SVBJ Filipovská 1674-1676 ČÁSLAV

Program 44. shromáždění  S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

17.4.2024

1. Zahájení:  

• Přivítání
• Kontrola usnášení-schopnosti   
• Odhlasování vedoucího shromáždění a zapisovatele

2. Zhodnocení dosavadní práce výboru SVBJ:

·        Předseda stručně zhodnotí dosavadní práci výboru SVBJ

3. Finanční zpráva o stavu účtu FO a pokladny SVBJ:

·        Vlastníci společenství budou seznámeni se stavem účtu SVBJ:

4. Zpráva kontrolní komise za rok 2023

·        Vlastníci budou seznámeni předsedou kontrolní komise s výsledkem kontroly.

5. Účetní uzávěrka za rok 2023

·        Vlastníci BJ budou seznámeni předsedou SVBJ s účetní uzávěrkou za rok 2023 a budou hlasovat o jejím přijetí a odeslání k Městskému soudu v Praze.

7. Vyúčtování služeb za rok 2023

·        Vlastníkům bude předáno vyúčtování služeb za rok 2023

·        Vyrovnání přeplatků a nedoplatků do FO bude provedeno do 1.5.2024 (faktury se zápornou hodnotou, jsou přeplatky, a naopak s kladnou hodnotou, jsou nedoplatky)

8. Nákup impulsních vodoměrů

• Impulsní vodoměr (orientační cena i se softwarem cca 125 tis. Na 15 let = 8333kč/rok)

• Mechanický vodoměr s radiomodulem (78990Kč každých 10 let = 78890Kč/rok)

• Nákup proběhne v pololetí roku 2024 a výměna bude provedena okamžitě

9. Diskuse

• Montáž FVE na střechu bytového domu (investice + financování v objemu 3 mil Kč)
• Poděkování za úklid kolem bytového domu.

10. Usnesení

Všichni přítomní vlastníci budou hlasovat o usnesení ze 44. Shromáždění SVBJ

Program 43. shromáždění S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

13.12.2023

1. Zahájení:  

• Přivítání
• Zvolení zapisovatele
• Usnášení - schopnost

2. Zhodnocení dosavadní práce výboru SVBJ

• Zhodnocení dosavadní práci výboru SVBJ

3. Stav účtu FO a pokladny SVBJ:

• Stav účtů ke dni 13.12.2023

4. Zisk SVBJ za rok 2023

       Výše Zisku za rok 2023

• Rozdělení zisku za rok 2023 mezi vlastníky
• Převod zisku za rok 2023 do FO

5. Plán investic na rok 2024

• Drobné opravy a údržba domu     

6.Diskuse

• Odečet vody 22.12.2023 od 17:00 hod.

7.Usnesení

• Přítomní vlastníci budou hlasovat o usnesení z 43. Shromáždění

Program 42. shromáždění  S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

19.4.2023

1. Zahájení:  

• Přivítání
• Kontrola usnášení-schopnosti 
• Odhlasování vedoucího shromáždění a zapisovatele

2. Zhodnocení dosavadní práce výboru SVBJ:

• Předseda stručně zhodnotí dosavadní práci výboru SVBJ

3. Finanční zpráva o stavu účtu FO a pokladny SVBJ:

• Vlastníci společenství budou seznámeni se stavem účtu SVBJ:

4. Termínovaný vklad:

• Obnovení termínovaného vkladu

5. Zpráva kontrolní komise za rok 2022

• Vlastníci budou seznámeni předsedou kontrolní komise s výsledkem kontroly.

6. Účetní uzávěrka za rok 2022

• Vlastníci BJ budou seznámeni předsedou SVBJ s účetní uzávěrkou za rok 2022 a budou hlasovat o jejím přijetí a odeslání k Městskému soudu v Praze.          

7. Vyúčtování služeb za rok 2022

• Vlastníkům bude předáno vyúčtování služeb za rok 2022
• Vyrovnání přeplatků a nedoplatků do FO bude provedeno do 1.5.2023 (faktury se zápornou hodnotou, jsou přeplatky, a naopak s kladnou hodnotou, jsou nedoplatky)

9. Diskuse

• Montáž FVE Na střechu bytového domu
• Nákup impulsních vodoměrů s dálkovým odečtem

10. Usnesení

• Všichni přítomní vlastníci budou hlasovat o usnesení ze 42. Shromáždění SVBJ

Program 41. shromáždění S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

14.12.2022

1. Zahájení:  

• Přivítání
• Zvolení zapisovatele
• Usnášení - schopnost

2. Zhodnocení dosavadní práce výboru SVBJ

• Zhodnocení dosavadní práci výboru SVBJ

3. Stav účtu FO a pokladny SVBJ:

• Stav účtů ke dni 14.12.2022

4. Zisk SVBJ za rok 2022

       Výše Zisku za rok 2022

• Rozdělení zisku za rok 2022 mezi vlastníky
• Převod zisku za rok 2022 do FO

5. Plán investic na rok 2023

• Drobné opravy a údržba domu
• Oprava nátěru podlah a malování společných prostor           

6.Diskuse

• Odečet vody 22.12.2022 od 17:00 hod.
• Zasklení balkonů (zateplení domu)

7.Usnesení

• Přítomní vlastníci budou hlasovat o usnesení z 41. Shromáždění

Program 40. shromáždění  S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

24.3.2022

1. Zahájení:  

• Přivítání
• Kontrola usnášení-schopnosti 
• Odhlasování vedoucího shromáždění a zapisovatele

2. Zhodnocení dosavadní práce výboru SVBJ:

• Předseda stručně zhodnotí dosavadní práci výboru SVBJ

3. Finanční zpráva o stavu účtu FO a pokladny SVBJ:

Vlastníci společenství budou seznámeni se stavem účtu SVBJ:

• Stav pokladny ke dni 24.3.2022:                                          
• Stav účtu ke dni 24.3.2022:                                                                            

• Celkem na účtech ke dni 24.3.2022:  

Nový účet SVBJ u banky Moneta. (platnost starého účtu Fio banka do 1.5.2022)                                                                                                                                

4. Zpráva kontrolní komise za rok 2021

• Vlastníci budou seznámeni předsedou kontrolní komise s výsledkem kontroly.

5. Účetní uzávěrka za rok 2021

• Vlastníci BJ budou seznámeni předsedou SVBJ s účetní uzávěrkou za rok 2021 a budou hlasovat o jejím přijetí a odeslání k Městskému soudu v Praze.

6. Vyúčtování služeb za rok 2021

• Vlastníkům bude předáno vyúčtování služeb za rok 2021
• Vyrovnání přeplatků a nedoplatků do FO bude provedeno do 1.5.2020 (faktury se zápornou hodnotou, jsou přeplatky, a naopak s kladnou hodnotou, jsou nedoplatky)
• Vlastníkům bude předán nový ev. List s platbou na nový účet banky Moneta od 1.5.2022

7. Montáž hlásičů CO-2

• Vlastníci BJ budou seznámeni předsedou SVBJ s cenovou nabídkou na montáž hlásičů zvýšené hladiny CO-2 v BJ (zvýšení bezpečnostního opatření BOZP)
• Vlastníci budou hlasovat o jejím přijetí a instalaci v BJ.

8. Změna domovního řádu

• Na základě diskuse na 39. shromáždění připravil výbor SVBJ změnu domovního řádu v tomto znění :

3. Pro stavební úpravy a opravy je vyčleněna doba v pracovních dnech mezi 8:00 a 20:00 hod. a v sobotu a neděli mezi 9.00 a 18.00 hod. Mimo tuto dobu není dovoleno provádět stavební úpravy a jiné činnosti způsobujících nadměrný hluk (např. vrtání, sekání do zdiva apod.).

• Vlastníci budou hlasovat o přijetí změny.

9. Diskuse

• Odprodej starého NTB Asus za cenu 3000Kč (v případě nezájmu ze strany vlastníků, bude NTB odprodán 3 straně)

10. Usnesení

• Všichni přítomní vlastníci budou hlasovat o usnesení ze 40. Shromáždění SVBJ

Program 39. shromáždění S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

15.12.2021

1. Zahájení:  

• Přivítání
• Zvolení zapisovatele
• Usnášení - schopnost

2. Zhodnocení dosavadní práce výboru SVBJ

• Zhodnocení dosavadní práci výboru SVBJ

3. Stav účtu FO a pokladny SVBJ:

• Stav účtů ke dni 15.12.2021

4. Zisk SVBJ za rok 2021

       Výše Zisku za rok 2021

• Rozdělení zisku za rok 2021 mezi vlastníky
• Převod zisku za rok 2021 do FO

5. Plán investic na rok 2022

• Drobné opravy a údržba domu
• Rekonstrukce pohonu dveří výtahových kabin

6.Diskuse

7.Usnesení

• Přítomní vlastníci budou hlasovat o usnesení z 39. Shromáždění

Program 38. shromáždění  S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

22.7.2021

1. Zahájení:  

• Přivítání
• Kontrola usnášení-schopnosti
• Zvolení vedoucího shromáždění a zapisovatele

2. Zhodnocení dosavadní práce výboru SVBJ

3. Volba členů výboru SVBJ

• Za vchod 1674:

Bednář Josef                               

• Za vchod 1675:

          Bc. Kosík Martin                   

• Za vchod 1676:

         Šafránková Věra Dis.            

• 1.Náhradník výboru                

Nově zvolený výbor se ujímá funkcí s okamžitou platností. Výbor dále zajistí v co nejkratší době aktualizaci členů výboru u rejstříkového soudu v Praze.

4. Volba členů kontrolní komise

• Za vchod 1674:

Nezbedová Kateřina                              

• Za vchod 1675:

          Fiala Miroslav                                        

• Za vchod 1676:

         Kopáčková Mariana                          

• 1.Náhradník výboru                              

5.Rekonstrukce pohonu výtahových kabin

• Na základě zvýšené poruchovosti výtahů byl na žádost výboru SVBJ vypracován firmou Vaněrka výtahy cenový návrh na výměnu pohonu dveří výtahových kabin. Stávající pohony jsou na konci své životnosti (24 let), a z finančních důvodů není možná celková rekonstrukce výtahů. Výměna pohonů se v této situaci jeví jako jediné možné řešení, jak zabezpečit bezporuchový provoz výtahů do doby, než bude SVBJ schopné financovat celkovou rekonstrukci výtahů. Cenová nabídka byla vyčíslena na částku 200400 Kč bez DPH(viz cenová nabídka). Výše této částky musí být odhlasována vlastníky, protože převyšuje pravomoc výboru o rozhodování při nutných opravách společných částí domu.

6.Instalace laviček u pískoviště

• Na základě žádostí vlastníků oslovil výbor SVBJ město Čáslav o instalaci laviček u pískoviště, popřípadě u jednotlivých vchodů, ale tako instalace je podmíněna odhlasováním vlastníky SVBJ, tak aby v budoucnu nedocházelo ke stížnostem na případné shlukování náctiletých na těchto místech.

7.Diskuse

8.Usnesení

• Přítomní vlastníci hlasovali o usnesení v tomto znění takto:

Program 37. shromáždění  S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

26.3.2021

1. Zahájení:  

• Přivítání
• Kontrola usnášení-schopnosti 
• Odhlasování vedoucího shromáždění a zapisovatele
• Z důvodu nouzového stavu neveřejné shromáždění

2. Zhodnocení dosavadní práce výboru SVBJ:

• Předseda stručně zhodnotí dosavadní práci výboru SVBJ

3. Finanční zpráva o stavu účtu FO a pokladny SVBJ:

Vlastníci společenství byli seznámeni se stavem účtu SVBJ:

• Stav pokladny ke dni 26.3.2020:                                          
• Stav účtu ke dni 26.3.2020:                                                                            

• Celkem na účtech ke dni  26.3.2020:                                                                                                                                   

4. Zpráva kontrolní komise za rok 2020

• Vlastníci budou seznámeni předsedou kontrolní komise s výsledkem kontroly.

5. Účetní uzávěrka za rok 2020

• Vlastníci BJ budou seznámeni předsedou SVBJ s účetní uzávěrkou za rok 2020 a budou hlasovat o jejím přijetí a odeslání k Městskému soudu v Praze.

6. Vyúčtování služeb za rok 2019

• Vlastníkům bude předáno vyúčtování služeb za rok 2020
• Vyrovnání přeplatků a nedoplatků do FO bude provedeno do 1.5.2020 (faktury se zápornou hodnotou jsou přeplatky a naopak s kladnou hodnotou jsou nedoplatky)

7. Diskuse

• Z důvodu končícího mandátu členů výboru a kontrolní komise proběhne v nebližším možném termínu, nejpozději však v červnu 2021 mimořádné 38. shromáždění vlastníků SVBJ.
• Zájemci o členství ve výboru, nebo kontrolní komisi se mohou hlásit e-mailem na svbj.filipovska@seznam.cz (stávající členové výboru budou kandidovat i pro další období)

8. Usnesení

• Všichni vlastníci budou hlasovat o usnesení z 37. Shromáždění SVBJ písemnou nebo elektronickou formou o souhlasu, nebo nesouhlasu. Neodevzdání písemného souhlasu, či nesouhlasu je považováno dle stanov SVBJ jako jasný nesouhlas.

Program 36. shromáždění S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

16.12.2020

1. Zahájení:  

• Přivítání
• Zvolení zapisovatele
• Usnášení - schopnost

2. Zhodnocení dosavadní práce výboru SVBJ

• Zhodnocení dosavadní práci výboru SVBJ

3. Stav účtu FO a pokladny SVBJ:

• Stav účtů ke dni 16.12.2020

4. Zisk SVBJ za rok 2020

       Výše Zisku za rok 2020

• Rozdělení zisku za rok 2020 mezi vlastníky
• Převod zisku za rok 2020 do FO

5. Plán investic na rok 2021

• Drobné opravy a údržba domu

6.Diskuse

• Výměna vodoměrů 19.12.2020 od 8:00hod.

7.Usnesení

• Přítomní vlastníci budou hlasovat o usnesení z 36. Shromáždění

Program 35. shromáždění  S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

25.3.2020

1. Zahájení:  

• Přivítání
• Kontrola usnášení-schopnosti 
• Odhlasování vedoucího shromáždění a zapisovatele

2. Zhodnocení dosavadní práce výboru SVBJ:

• Předseda stručně zhodnotí dosavadní práci výboru SVBJ

3. Finanční zpráva o stavu účtu FO a pokladny SVBJ:

Vlastníci společenství byli seznámeni se stavem účtu SVBJ:

• Stav pokladny ke dni 25.3.2020:                                         
• Stav účtu ke dni 25.3.2020:                                                                            

• Celkem na účtech ke dni  25.3.2020:                                                                                                                                   

4. Zpráva kontrolní komise za rok 2019

• Vlastníci budou seznámeni předsedou kontrolní komise s výsledkem kontroly.

5. Účetní uzávěrka za rok 2019

• Vlastníci BJ budou seznámeni předsedou SVBJ s účetní uzávěrkou za rok 2019 a budou hlasovat o jejím přijetí a odeslání k Městskému soudu v Praze.

6. Vyúčtování služeb za rok 2019

• Vlastníkům bude předáno vyúčtování služeb za rok 2019
• Vyrovnání přeplatků a nedoplatků do FO bude provedeno do 1.5.2020

7. Diskuse

8. Usnesení

• Přítomní vlastníci budou hlasovat o usnesení z 35. Shromáždění

Program 34. shromáždění S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

11.12.2019

1. Zahájení:  

• Přivítání
• Kontrola usnášení-schopnosti 
• Odhlasování vedoucího shromáždění a zapisovatele

2. Zhodnocení dosavadní práce výboru SVBJ

• Předseda stručně zhodnotí práci výboru SVBJ

3. Stav účtu FO a pokladny SVBJ:

• Stav účtů ke dni 11.12.2019

4. Zisk SVBJ za rok 2019

       Výše Zisku za rok 2019

• Rozdělení zisku za rok 2019 mezi vlastníky
• Převod zisku za rok 2019 do FO

5. Plán investic na rok 2020

• Drobné opravy a údržba domu

6.Diskuse

• Odečet vody 27.12.2019 od 17.00 hod.

7.Usnesení

• Přítomní vlastníci budou hlasovat o usnesení z 34. Shromáždění:

Program 33. shromáždění  S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

27.3.2019

1. Zahájení:  

• Přivítání
• Kontrola usnášení-schopnosti 
• Odhlasování vedoucího shromáždění a zapisovatele

2. Zhodnocení dosavadní práce výboru SVBJ:

• Předseda stručně zhodnotí dosavadní práci výboru SVBJ

3. Finanční zpráva o stavu účtu FO a pokladny SVBJ:

Vlastníci společenství byli seznámeni se stavem účtu SVBJ:

• Stav pokladny ke dni 27.3.2019:                                         
• Stav účtu ke dni 27.3.2019:                                                                            

• Celkem na účtech ke dni  27.3.2019:                                                                                                                                   

4. Zpráva kontrolní komise za rok 2018

• Vlastníci budou seznámeni p. Horkou s výsledkem kontrolní komise.

5. Účetní uzávěrka za rok 2018

• Vlastníci BJ budou seznámeni předsedou SVBJ s účetní uzávěrkou za rok 2018 a budou hlasovat o jejím přijetí a odeslání k Městskému soudu v Praze.

6. Bezdotykové otevírání dveří pomocí čipů

• Vlastníci BJ budou seznámeni předsedou o možnostech bezdotykových vstupů do jednotlivých vchodů a budou hlasovat o možnosti výběru firmy a montáži.

7. Vyúčtování služeb za rok 2018

• Vlastníkům bude předáno vyúčtování služeb za rok 2018
• Vyrovnání přeplatků a nedoplatků do FO bude provedeno do 1.5.2019

8. Diskuse

• Rekonstrukce výtahů. Změna systému zdvihu kabin. Výměna hydraulického systému za elektrický z důvodu spotřeby el. energie.

9. Usnesení

• Přítomní vlastníci budou hlasovat o usnesení z 33. Shromáždění

Program 32. shromáždění S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

13.12.2018

1. Zahájení:  

• Přivítání
• Kontrola usnášení-schopnosti 
• Odhlasování vedoucího shromáždění a zapisovatele

2. Zhodnocení dosavadní práce výboru SVBJ

• Předseda zhodnotí dosavadní práci výboru SVBJ

3. Stav účtu FO a pokladny SVBJ:

• Stav všech účtů k 11.12.2018

4. Zisk SVBJ za rok 2018

       Výše Zisku za rok 2018

• Rozdělení zisku za rok 2018 mezi vlastníky
• Převod zisku za rok 2018 do FO

5. Plán investic na rok 2019

• Montáž čipových zámků u všech 3 vchodů (bezkontaktní vstupy)
• Výměna zesilovačů DVBT-2 (ladící členy)
• Drobné opravy a údržba domu

6.Diskuse

Program 31. shromáždění  S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

25.7.2018

1. Zahájení:  

• Přivítání
• Kontrola usnášení-schopnosti 
• Odhlasování vedoucího shromáždění a zapisovatele

2. Zhodnocení dosavadní práce výboru SVBJ:

· Předseda stručně zhodnotí dosavadní práci výboru SVBJ

3. Výběr firmy na rekonstrukci střešního pláště:

• Střechy B+B
• Jetmar a partner s.r.o.                                        
•  SIKA s.r.o.                

4. Diskuse

·  

Program 30. shromáždění  S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

28.3.2018

1. Zahájení:  

• Přivítání
• Kontrola usnášení-schopnosti 
• Odhlasování vedoucího shromáždění a zapisovatele

2. Zhodnocení dosavadní práce výboru SVBJ:

· Předseda stručně zhodnotí dosavadní práci výboru SVBJ

3. Finanční zpráva o stavu účtu FO a pokladny SVBJ:

• Vlastníci společenství budou seznámeni se stavem účtu SVBJ:
• Stav pokladny ke dni 28.3.2018:                                        
• Stav účtu ke dni 28.3.2018:                  

4. Zpráva kontrolní komise za rok 2017

·  Vlastníci budou seznámeni p. Horkou s výsledkem kontrolní komise.

5. Účetní uzávěrka za rok 2017

·  Vlastníci BJ budou seznámeni předsedou SVBJ s účetní uzávěrkou za rok 2017 a budou hlasovat o jejím přijetí a odeslání k Městskému soudu v Praze.

6. Výsadba zeleně na příjezdové cestě

·  Vlastníci BJ budou seznámeni předsedou SVBJ s rozsahem výsadby zeleně, a budou hlasovat o její realizaci.

7. Vyúčtování služeb za rok 2017

·  Vlastníkům bude předáno vyúčtování služeb za rok 2017

·  Vyrovnání přeplatků a nedoplatků do FO bude provedeno do 1.5.2018

8.Diskuse

·  

Program 29. shromáždění S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

13.12.2017

1. Zahájení:  

• Přivítání
• Kontrola usnášení-schopnosti
• Odhlasování vedoucího shromáždění a zapisovatele

2. Zhodnocení dosavadní práce výboru SVBJ

• Předseda zhodnotil práci výboru za uplynulé období

3. Stav účtu FO a pokladny SVBJ:

Vlastníci společenství byli seznámeni se stavem účtu SVBJ:

• Stav pokladny ke dni 13.12.2017:                     
• Stav účtu ke dni 13.12.2017:            

4. Zisk SVBJ za rok 2017

       Výše Zisku za rok 2017 je 15 600 Kč

• Rozdělení zisku za rok 2017 mezi vlastníky 
• Převod zisku za rok 2017 do FO

5. Plán investic na rok 2018

• Rekonstrukce střešního pláště     
• Drobné opravy a údržba domu      

5.Diskuse

·  Rekonstrukce střešního pláště

-Výměna stávající folie za stejnou se zárukou 12 let s přesunem kačírku

-Výměna stávající folie za polyuretanový nástřik s povrchovou úpravou a odstranění kačírku (odlehčení střechy) se zárukou 25-30 let

·  Odečet vody 29.12.2017 od 17.00 hod.

Program  28. shromáždění  S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

15.3.2017

1. Zahájení:  

• Přivítání
• Kontrola usnášení-schopnosti 
• Odhlasování vedoucího shromáždění a zapisovatele

2. Zhodnocení dosavadní práce výboru SVBJ:

·   Předseda stručně zhodnotí dosavadní práci výboru SVBJ

3. Finanční zpráva o stavu účtu FO a pokladny SVBJ:

• Vlastníci společenství budou seznámeni se stavem účtu SVBJ:
• Stav pokladny ke dni 10.3.2017:                                        
• Stav účtu ke dni 10.3.2017:                  

4. Zpráva kontrolní komise za rok 2015

·   Vlastníci budou seznámeni p. Horkou s výsledkem kontrolní komise.

5. Účetní uzávěrka za rok 2015

·   Vlastníci BJ budou seznámeni předsedou SVBJ s účetní uzávěrkou za rok 2016 a budou hlasovat o jejím přijetí a odeslání k Městskému soudu v Praze.

6. Vyúčtování služeb za rok 2016

·    Vlastníkům bude předáno vyúčtování služeb za rok 2016

·    Vyrovnání přeplatků a nedoplatků do FO bude provedeno do 1.5.2017

7.Diskuse

·    Rekonstrukce střechy

Program 27. shromáždění  S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

14.12.2016

1. Zahájení:  

• Přivítání
• Kontrola usnášení-schopnosti  
• Odhlasování vedoucího shromáždění a zapisovatele

2. Zhodnocení dosavadní práce výboru SVBJ

3. Stav účtu FO a pokladny SVBJ:

Vlastníci společenství byli seznámeni se stavem účtu SVBJ:

• Stav pokladny ke dni 14.12.2016:          
• Stav účtu ke dni 14.12.2016:             

• Celkem na účtech                                                                

4. Zisk SVBJ za rok 2016

       Výše Zisku za rok 2016 je 15 800 Kč

·        Rozdělení zisku za rok 2016 mezi vlastníky (Tlapnet+Brandejská)

·        Převod zisku za rok 2016 do FO

5. Plán investic na rok 2017

·        Drobné opravy a údržba domu

·        Odstranění závad všech 3 výtahů po inspekční prohlídce (cca 35 tis /ks)

6.Diskuse

·        Oprava schránek (4500 Kč bez DPH)

·        Odečet vody 30.12.2016 od 17.00 hod.

7.Usnesení

Program 26. shromáždění  S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

21.7.2016

1. Zahájení:  

• Přivítání
• Kontrola usnášení-schopnosti  přítomno: 

2. Zhodnocení dosavadní práce výboru SVBJ

3. Volba členů výboru SVBJ

• Za vchod 1674:  Bednář Josef                              
• Za vchod 1675:  Bc. Kosík Martin                      
• Za vchod 1676:  Šafránková Věra Dis.                
• Náhradník výboru :                    

4.Finanční směrnice

·         Odhlasování nové finanční směrnice

5.Diskuse

·         Společná el. ve vchodě 1674

6.Usnesení   

Program  25. shromáždění  S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

22.3.2016

1. Zahájení:  

• Přivítání
• Kontrola usnášení-schopnosti 

2. Hlasování o nových stanovách SVBJ:

·         Vlastníci měli možnost prostudovat si nové stanovy SVBJ, které svým podpisem předběžně schválili ve znění, v jakém bude hlasováno za účasti notáře JuDr. Doležala.

3. Hlasování o změnách ve směrnici SVBJ:

·         Na základě diskuse, dojde ke změnám ve směrnici SVBJ a vlastníci o jejích přijetích budou hlasovat.

4. Zhodnocení dosavadní práce výboru SVBJ:

·         Předseda stručně zhodnotí dosavadní práci výboru SVBJ

5. Finanční zpráva o stavu účtu FO a pokladny SVBJ:

Vlastníci společenství budou seznámeni se stavem účtu SVBJ:

• Stav pokladny ke dni 22.3.2016:                                        
• Stav účtu ke dni 22.3.2016:                  

6. Zpráva kontrolní komise za rok 2015

·         Kontrolní komise zkontrolovala všechny faktury a účetní doklady.

·         Dále zkontrolovala stav poklady a její vedení.

·         Provedla zápis, jehož přílohou je i účetní uzávěrka.

·         Vlastníci budou seznámeni p. Horkou s výsledkem kontrolní komise.

7. Účetní uzávěrka za rok 2015

·         Vlastníci BJ budou seznámeni předsedou SVBJ s účetní uzávěrkou za rok 2015 a budou hlasovat o jejím           přijetí a odeslání k Městskému soudu v Praze.

8. Vyúčtování služeb za rok 2015

·         Vlastníkům bude předáno vyúčtování služeb za rok 2015

·         Vyrovnání přeplatků a nedoplatků do FO bude provedeno do 1.5.2016

9.Diskuse

·         Výbor provede na základě zápisu JuDr. Doležala změnu stanov v Obchodním rejstříku u Městského                   soudu v Praze.

Program  24. shromáždění  S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

16.12.2015

1. Zahájení:  

• Přivítání
• Kontrola usnášení-schopnosti

2. Zhodnocení dosavadní práce výboru SVBJ za rok 2015:

·         Revize dle plánu revizí.(hasicí zařízení, komíny po výměně kotlů, BOZP)

·         Oprava poškozených střešních šindelů (poj. událost)

·         Oprava nášlapů schodišť

·         Přestěhování kolárny ve vchodu 1674

·         Oprava zámků ve sklepech 1674 a 1676

·         Repase vnitřních dveří a pojezdů dveří kabin výtahů ve vchodech 1674-1676

·         Změny v zápisu členů výboru SVBJ v Obchodního rejstříku

·         Revize pojistné smlouvy a přepracování dodatků (vodovodní přípojka)

·         Výměna a odečet stavu vodoměrů po 5 letech ve všech BJ (odečet 30.12.2015)

·         Oprava zemní izolace sklepů (fi Tunkl) Dokončení zemních prací v březnu 2016.

·         Výstavba kanalizační přípojky fi. VHS od vchodu 1676 do ulice Filipovská

·         Oprava střešní izolace 1675 (poj. událost)

·         Odečet spol. elektřiny

·         Fakturace pronájmu prostor s fi. Tlapnet

·         Prodloužení pronájem místnosti ve vchodu 1674 do konce roku 2016 (pí. Brandejská)

·         Prodloužení smluv na úklid 1674, 1676, správu WEBu.

·         Příprava stanov SVBJ (odhlasování na 25. Shromáždění 3/2016 s notářem)

3. Stav účtu FO a pokladny SVBJ:

Vlastníci společenství byli seznámeni se stavem účtu SVBJ:

• Stav pokladny ke dni 16.12.2015:                                    
• Stav účtu ke dni 16.12.2015:                

4. Zisk SVBJ za rok 2015

·       Rozdělení zisku za rok 2015 mezi vlastníky

·       Převod zisku za rok 2015 do FO

5. Plán investic na rok 2016

1.      Drobné opravy a údržba domu

2.      Oprava střešní izolace       

6.Úklid ve vchodu 1675

·         Úklid společných prostor bude provádět firma za poplatek 100Kč/byt každý měsíc.

·         Úklid budou provádět nadále vlastníci BJ

7.Diskuse

·         ..

8.Usnesení

Program  23. shromáždění  S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

2.6.2015

1. Zahájení:  

• Přivítání
• Kontrola usnášení-schopnosti

2. Zhodnocení dosavadní práce výboru SVBJ:

• Repase pojezdů výtahových dveří kabiny ve vchodě 1676
• Sjednocení cenových nabídek na opravu izolací
• Zaslání žádosti na přesun stanoviště kontejnerů a opravu příjezdové komunikace k našemu BD na MěÚ Čáslav.
•  Zaslání přeplatků služeb vlastníkům
• Repase pojezdů výtahových dveří kabiny ve vchodě 1675

3. Volba firmy na opravu izolace sklepů

• Tunkl (vlhkezdivo.cz)                                      pro…….    proti……    nezůč……

• Complet San:                                                 pro…….    proti……    nezůč……

•  Drymat s.r.o.                                                 pro…….    proti……    nezůč……

4.Diskuse

•  Rozúčtování vody
• Odstávka výtahu ve vchodě 1675 (bude provedena kontrola, seřízení a repase dveří výtahové kabiny)

5.Usnesení

• Přítomní vlastníci hlasovali o usnesení v tomto znění takto:

pro…….    proti……    nezůč……

Program  22. shromáždění  S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

19.5.2014

1. Zahájení:  

• Přivítání
• Kontrola usnášení-schopnosti

2. Zhodnocení dosavadní práce výboru SVBJ:

• Repase pojezdů výtahových dveří kabiny ve vchodě 1676
• Sjednocení cenových nabídek na opravu izolací
• Zaslání žádosti na přesun stanoviště kontejnerů a opravu příjezdové komunikace k našemu BD na MěÚ Čáslav.
• Zaslání přeplatků služeb vlastníkům

3. Volba firmy na opravu izolace sklepů

• Tunkl (vlhkezdivo.cz)                                        pro…….    proti……    nezůč……

• Complet San:                                                    pro…….    proti……    nezůč……

•  Drymat s.r.o.                                                    pro…….    proti……    nezůč……

4.Diskuse

• Rozúčtování vody
• Odstávka výtahu ve vchodě 1675 (bude provedena kontrola, seřízení a repase dveří výtahové kabiny)

5.Usnesení

• Přítomní vlastníci hlasovali o usnesení v tomto znění takto:

pro…….    proti……    nezůč……

Program  21. shromáždění  S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

18.3.2014

1. Zahájení:  

• Přivítání
• Kontrola usnášení-schopnosti

2. Zhodnocení dosavadní práce výboru SVBJ:

·         Revize hasicího zařízení (závady jsou v řešení)

·         Oprava schodišťového automatu ve vchodu 1674

·         Jednání s firmami Drymat, Complet-San a s firmou p. Tunkla (vysousenizdiva.cz) z důvodu                  zaslání cenové nabídky na opravu izolace domu

·         Doplacení faktur JUDr. Vrzáňovi

·         Dále byla provedena oprava střešních šindelů nad vchodem 1675 a 1676 (poj.událost)

·         Jednání se servisním technik fi. Výtahy Vaněrka o repasi otvírání vnitřních dveří výtahů

·         Převzetí vyúčtování služeb za rok 2014

·         Schůze kontrolní komise

3. Seznámení se stavem účtu FO a pokladny SVBJ:

• Stav pokladny
• Stav účtu 

4. Zpráva Kontrolní komise:

• Zpráva kontrolní komise (p.Horká)

5. Odsouhlasení účetní zprávy za rok 2014

• Vlastníky seznámí p. Bednář s účetní zprávou za rok 2014

6. Volba členů kontrolní komise SVBJ

• Za vchod 1674:   pí. Hrubešová Květoslava                      
• Za vchod 1675:   pí. Horká Ivana
• Za vchod 1676:   pí. Kopáčková Mariana

7.Diskuse

• Poděkování pí. Fialové

Program  20. shromáždění  S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

17.12.2014

1. Zahájení:  

• Přivítání
• Kontrola usnášení-schopnosti

2. Zhodnocení dosavadní práce výboru SVBJ za rok 2014:

·         Revize dle plánu revizí.(hasící zařízení, komíny, plyn, BOZP)

·         Revize elektrického zařízení (přímotopy, ohřívače vody, mandl a prodlužovací kabel)

·         Oprava poškozené atiky a střešních šindelů

·         Výměna hlavních plynových regulátorů všech 3 vchodů. Odeslání vadných regulátorů na repasi k výrobci.

·         Oprava nášlapů schodišť

·         Přestěhování archivu ze vchodu 1674 do vchodu 1676

·         Oprava osvětlení ve sklepním prostoru zasedací místnosti a archivu.

·         Volba nových členů výboru.

·         Koordinace rekolaudace vodovodní a kanalizační přípojky mezi SVBJ, městem Čáslav a VHS KH. Převod kanalizační a vodovodní přípojky před bytovým domem do vlastnictví VHS KH.

·         Zřízení 3 nových odběrných míst v jednotlivých vchodech.

·         Jednání o odvodu splaškových vod ze vchodu 1676 do ulice Filipovská, a vybudování kontrolní šachty pro připojení plánované drenáže bytového domu.

·         Zajištění průkazu energetické náročnosti budovy PENB (povinnost od 1.1.2015)

·         Převod společné elektřiny k novému dodavateli

·         Prodloužení smluv na úklid 1674, 1676, správu WEBu.

·         Kontrola stanov SVBJ (čas do roku 2016)

·         Odečet stavu vodoměrů ve všech BJ

·         Odečet spol. elektřiny

·         Fakturace pronájmu prostor s fi. Tlapnet

·         Oprava osvětlení schodiště 1674

3. Stav účtu FO a pokladny SVBJ:

Vlastníci společenství byli seznámeni se stavem účtu SVBJ:

• Stav pokladny ke dni 3.12.2014:                                 
• Stav účtu ke dni             

4. Zisk SVBJ za rok 2014

·         Rozdělení zisku za rok 2014 mezi vlastníky

·         Převod zisku za rok 2014 do FO

5. Plán investic na rok 2015

1.       Projekt sanace vlhkosti sklepů výběr vhodné firmy (shromáždění 2015)

2.       Drobné opravy a údržba domu

6. Přestěhování kolárny ve vchodu 1674 do místnosti pod p. Šandou

·         Hlasování se budou účastnit pouze vlastníci vchodu 1674

7.Diskuse

·         Servis výtahů (přivolání servisu při závadě - vyproštění osoby)

·         Vyúčtování vody, společné elektřiny a služeb

Program  19. shromáždění  S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

24.7.2014

1. Zahájení 

2. Odvolání Ing. Slobody z funkce místopředsedy a člena výboru SVBJ

3. Volba členů výboru SVBJ

4. Diskuse

5. Usnesení

Program  18. shromáždění  S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

12.6.2014

1. Zahájení 

2. Volba členů výboru SVBJ

• za vchod 1674
• za vchod 1675
• za vchod 1676

3. Diskuse

Program  17. Mimořádného shromáždění  S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

21.5.2014

1. Zahájení 

2. Volba členů výboru SVBJ

• za vchod 1674
• za vchod 1675
• za vchod 1676

3. Diskuse

Program 16. Mimořádného shromáždění  S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav:  29.4.2014

1. Zahájení 

2. Volba členů výboru SVBJ

• za vchod 1674
• za vchod 1675
• za vchod 1676

3. Diskuse

Program 15. Mimořádného shromáždění  S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav:  3.4.2014

1. Zahájení 

2. Volba členů výboru SVBJ

• za vchod 1674
• za vchod 1675
• za vchod 1676

3. Diskuse

Program  14. shromáždění  S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

11.3.2014

1. Zahájení:  

• Přivítání
• Kontrola usnášení-schopnosti 

2. Zhodnocení dosavadní práce výboru SVBJ:

·         Revize hasicího zařízení plynového zařízení

·         Výměna ukradeného dešťového svodu chodu 1674

·         Oprava osvětlení v zasedací místnosti a klubovně vchodu 1676

·         Vymalování klubovny a oprava podlahy

·         Oprava nášlapů schodiště

·         Jednání s JUDr. Vrzáněm v Praze a na MěÚ v Čáslavi

·         Převzetí vyúčtování služeb za rok 2013

·         Schůze kontrolní komise

3. Seznámení se stavem účtu FO a pokladny SVBJ:

• Stav pokladny ke dni 11.3.2014:                        
• Stav účtu ke dni 11.3.2014:             

4. Zpráva Kontrolní komise:

• Zpráva kontrolní komise (p.Horká)

5. Odsouhlasení účetní zprávy za rok 2013

• Vlastníky seznámí s účetní zprávou za rok 2013

6. Volba členů výboru SVBJ

• Za vchod 1674:
• Za vchod 1675:
• Za vchod 1676:

7.Diskuse

Program                                                                                  11.4.2013

Mimořádného  shromáždění  S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav                                                            

1. Zahájení:  

• Přivítání
• Kontrola usnášení-schopnosti

2. Zhodnocení dosavadní práce výboru SVBJ:

• Určení místnosti ve vchodu 1674 pod p. Šandou
• Kontrola lodžií po zimě     

3. Odsouhlasení účetní uzávěrky za rok 2012

4. Odsouhlasení rozdělení zisku za rok 2012

5. Volba členů výboru SVBJ

• Za vchod 1674:

Ing. Sloboda Igor 

• Za vchod 1675:

Bc. Kosík Martin

• Za vchod 1676:

Ing. Nekola David

6. Volba členů kontrolní komise

• Hrubešová Květoslava
• Horká Ivana
• Kopáčková Mariana                             

7.Diskuse

Program 11.  shromáždění    S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

22.3.2013

1. Zahájení:  

• Přivítání
• Kontrola usnášení-schopnosti

2. Zhodnocení dosavadní práce výboru SVBJ:

• Určení místnosti ve vchodu 1674 pod p. Šandou
• Oprava spáry zemní hydro-izolace
• Kontrola lodžií po zimě

3. Seznámení se stavem účtu FO a pokladny SVBJ:

• Seznámení s účetní zprávou za rok 2012

• Stav pokladny ke dni 22.3.2013
• Stav účtu ke dni 22.3.2013

4. Zpráva Kontrolní komise:

• Zpráva kontrolní komise

5. Vyúčtování služeb:

• Převzetí vyúčtování (splatnost nedoplatků/přeplatků do 30.4.2013)

6. Volba členů výboru SVBJ

• Za vchod 1674:

Ing. Sloboda Igor 

• Za vchod 1675:

Bc. Kosík Martin

• Za vchod 1676:

Ing. Nekola David

7. Volba členů kontrolní komise

• Hrubešová Květoslava
• Horká Ivana
• Kopáčková Mariana                           

8.Diskuse

Program 10.  shromáždění    S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

12.12.2012

1. Zahájení: 

Přivítání

Kontrola usnášení-schopnosti

2. Zhodnocení dosavadní práce výboru společenství:

Kontrola spalinových cest komínu a pasportizace komínů

Oprava střechy

Rekonstrukce místnosti pod p. Šandou

Pronájem prostoru pod p. Šandou

Zřízení nového účtu SVBJ (Fio banka pobočka Kolín)

Změna servisní firmy na výtahy

Změna tarifu společné elektřiny

3. Finance:

Seznámení s aktuálním stavem účtu SVBJ a pokladny SVBJ

4. Rekonstrukce lodžií:

Seznámení s průběhem rekonstrukce

Seznámení s celkovou částkou opravy a se splátkovým kalendářem na rok 2013

5. Schválení plánu investic na rok 2013:

Oprava zemní hydro-izolace na západní straně domu

Doplacení rekonstrukce lodžií (splátkový kalendář)

Běžné revize a drobné opravy

Možnost opravy fasády cca 500tis

6. Diskuse:

Odečet bytových vodoměrů v prosinci 2012

Program 9.  shromáždění    S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

7.6.2012

1. Zahájení:  

• Přivítání
• Kontrola usnášení-schopnosti  přítomno:           ze 40 vl.BJ                  PM

2. Nabídky firem na rekonstrukci lodžií:

• Stavební rekonstrukce - Josef Galuška
• Stavitelství MERENUS
• ASP-stav s.r.o.
• Mydlochova -stavební

3. Způsob financování rekonstrukce lodžií:

1. Financování ve dvou termínech (na základě rozpočtu a projektu bude stanoven přesný termín)
   1. PRVNÍ ETAPA vchod 1675 - 20 lodžií (24 panelů) - léto 2012 (po přidělení stavebního povolení na základě zpracovaného projektu)financováno z fondu oprav bez čerpání úvěru
   2. DRUHÁ ETAPA vchody 1674 a 1675 - 50 lodžií (60 panelů) – léto-podzim 2013 financováno z fondu oprav bez čerpání úvěru

2.Financování v jednom termínu  vchody 1674, 1675, 1676 70 lodžií (84panelů) podzim 2012 (po přidělení stavebního povolení na základě zpracovaného projektu)financováno částečně z fondu oprav 50% + čerpání úvěru 50%

4. Termín provedení rekonstrukce lodžií

• 2 TERMÍNY    1.etapa léto 2012 (vchod 1675)

                        2.etapa léto- podzim 2013 (vchody 1674 a 1676)

• 1 TERMÍN  léto- podzim 2013 (vchody 1674, 1675, 1676)

5.Diskuse

• …………………………………….

Program 8.  shromáždění    S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

29.3.2012

1. Zahájení:  

• Přivítání
• Kontrola usnášení-schopnosti

2. Zhodnocení dosavadní práce výboru společenství:

• Odečet vody a vyúčtování vody
• Revize hasicího zařízení
• Prodloužení smlouvy o provozu WEBu
• Prodloužení pronájmu nebytového prostoru (klubovna 1676)
• Prodloužení dohody o úklidu ve vchodu 1676

3. Kontrolní komise:

• Zpráva kontrolní komise

4. Finance:

• Seznámení se  zprávou o hospodaření SVBJ za rok 2011
• Seznámení s aktuálním stavem účtu SVBJ a pokladny SVBJ
• Odsouhlasení zprávy o hospodaření SVBJ za rok 2011     

5. Vyúčtování služeb:

• Převzetí vyúčtování
• Automatické navýšení záloh na vodu (pouze u velkých nedoplatků)

6. Schválení finančního příspěvku na právnickou pomoc “ Výstavba OCČ- Kaufland“ z FO:

• Příspěvek 100 Kč/ BJ =  4000 Kč 

7. Diskuse:

• Výklad nařízení vlády ze dne 1.4.2010 (91/2010) o podmínkách požární bezpečnosti při provozu komínů, kouřovodů a spotřebičů paliv.
• Připojištění vodovodní přípojky a odpadní přípojky
• …

Program 7.  shromáždění    S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

8.12.2011

1. Zahájení:  

• Přivítání
• Kontrola usnášení-schopnosti

2. Finance:

• Seznámení s aktuálním stavem účtu FO SVBJ
• Seznámení s aktuálním stavem pokladny SVBJ

3. Zhodnocení dosavadní práce výboru společenství za rok 2011

• Provedené opravy v roce 2011

1. Revize plynu, el.rozvodů a hromosvodů, hasicích zařízení, komínů
2. Oprava podlahy u výtahové šachty ve sklepě 1674
3. Datová schránka SVBJ
4. Výměna žárovek ve společných prostorech za úsporné
5. GSM moduly v kabinách výtahů 1674-1676
6. Měření průhybu panelů na balkonech
7. Statický posudek na balkony
8. Pravidelné vymetání komínů
9. Oprava oplechování komínů a střechy
10. Oprava podlahy na mezipatře vchodu 1676
11. Oprava vodovodní přípojky u vchodu 1675 (porucha)

• Jednání o vlastnictví vodovodní a kanalizační přípojky
• Úprava místa pro kontejnery
• Úklid ve vchodu 1676 (p. Hanušová)
• Pronájem klubovny ve vchodu 1676 (na rok 2012)

4. Plán investic na rok 2012:

• Rekonstrukce balkonů (výběrové řízení)dle finančních možností SVBJ

• Revize hasicích zařízení
• Havarijní opravy

5. Datum odečtu vody:

• 22.12. 2011 od 18.00 hod  ( v případě nepřítomnosti je možné stav zaslat emailem)

6. Diskuse:

• Výstavba Kauflandu
•  
•  

Program 6.  shromáždění    S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

11.4.2011

1. Zahájení:  

• Přivítání
• Kontrola usnášení-schopnosti            

2. Volba členů výboru SVBJ

• Za vchod 1674:

Ing. Sloboda Igor

• Za vchod 1675:

Bc. Kosík Martin

Ing. Hoza Pavel

• Za vchod 1676:

Ing. Nekola David

3. Volba členů kontrolní komise:

• Beznosková Květoslava
• Horká Ivana
• Kopáčková Mariana

4. Diskuse:

• …
• …

Program 5.  shromáždění    S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

22.3.2011

1. Zahájení:  

• Přivítání
• Kontrola usnášení-schopnosti                                        přítomno:             PM:    

2. Zhodnocení dosavadní práce výboru společenství

• Problémy s velkým rozdílem ve vyúčtování vody (provedená opatření)

1. Výměna patního vodoměru

2. Kalibrace odpočtových vodoměrů (3x)

3. Změna fakturace vody (z 1xměsíčně na 1x za 3 měsíce)

4. Pravidelná kontrola spotřebované vody na kontrolních vodoměrech (4x ročně)

Nyní se jedná o vlastnictví vodovodní přípojky kanalizační přípojky

• Revize hasicího zařízení
• Jednání s odborem investic města Čáslav o rozšíření místa na kontejnery

• Prodloužení smlouvy o provozu WEBu (na 1 rok)
• Prodloužení pronájmu nebytového prostoru (klubovna 1676) p. Kopáčkovi (na 6 měs)
• Montáž GSM modulů ve výtahu  v měsíci dubnu

3. Kontrolní komise:

• Zpráva kontrolní komise (p.Horká)

4. Finance:

• Seznámení s účetní zprávou za rok 2010
• Seznámení s aktuálním stavem účtu SVBJ a pokladny SVBJ
• Odsouhlasení vložení výnosu (6000Kč) do FO               

5. Vyúčtování služeb

• Převzetí vyúčtování (splatnost nedoplatků/přeplatků do 30.4.2011)
• Automatické navýšení záloh na vodu (pouze u velkých nedoplatků)
• Navýšení záloh na společnou elektřinu z důvodu zdražení elektřiny od 1.4.2011

- vchod 1674 o 5 Kč na osobu

- vchod 1675 o 15 Kč na osobu

- vchod 1676 o 15 Kč na osobu

6. Úprava okolí domu na náklady města:

• Umístění 3 ks nepřenosných laviček u pískoviště
• Výměna písku v pískovišti
• Umístění dětského prvku vedle pískoviště
• Výsadba keřů mezi domem a kontejnery
• Souhlas vlastníků s výsadbou a úpravami                     

7. Místnost pod p. Šandou

• Využití místnosti pod p. Šandou (nenašel se nájemník z důvodu nedokončení místnosti)
• Zateplení na náklady p. Šandy v ceně 20 tis
• Půjčka 20 tis. Kč pro p. Šandu                                                                                                     

8. Diskuse:

• Zákaz kouření ve společných prostorech

• Úklid sněhu

• Dodržování domovního řádu

• Klíče od společných prostor 

• Revize plynu

• Konec funkčního období výboru SVBJ a kontrolní komise k  10.4.2010

Program 4.  shromáždění    S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

24.11.2010

• Provedené opravy v roce 2010
• Výměna vodoměrů
• Stavba kanalizační jímky ve vchodě 1676
• Podlahy ve sklepech 1674 -1676 (řešení škodné události 1676)
• Podlaha v kočárkárně vchodu 1676 + stojany na kola
• Digitalizace STA
• Výměna vchodových dveří, dopisních schránek a zvonkových panelů
• Malování v přízemí 1674-1676 po montáži vchodových dveří
• Oprava komínů
• Inspekční prohlídka výtahů 1674-1676
• Stavební otvor do místnosti pod bytem p. Šandy
• Oprava fasády + malba soklu bytového domu
• Betonová dlažba pod balkóny + stojany na kola
• Optický kabel
• Volba nového člena kontrolní komise avýboru SVBJ
• Změna podpisových vzorů na účtu SVBJ
• Pronájem klubovny ve vchodu 1676
• Úklid ve vchodu 1676 (J. Svoboda)
• Aktuální stav účtu a pokladny

• Účel místnosti ve sklepě 1674 (pod p. Šandou) + cena úpravy tohoto prostoru
• Skladový prostor pro potřeby SVBJ (cca1x33m2, nebo 2x16m2)
• Pronájem (provozovna) např. (fitness, obchod, masážní salon, kadeřnictví atd…)
• Komerční pronájem skladových prostor (cca1x33m2, nebo 2x16m2)
• Revize el. zařízení a hromosvodů, hasicí zařízení, plynové zařízení, komíny (vše ve společných prostorech)   cca celková cena revizí atd..
• Odstranění závad po inspekční prohlídce výtahů
• Havarijní opravy

• Cena zateplení  - dvě orientační nabídky 5,5 - 6mil.Kč (Vanderlaan, Merenus)
• Možnosti financování ( 15let cena 5,5 mil, Na jeden byt cca 188tis)
• Varianta = zateplení ihned za 5,5 - mil na 15 let ( splátka cca 42000kč/měs. přeplatek 2 mil)  Nutnost navýšení FO z původních 20kč/m2 na 25kč/m2
• Varianta = zateplení za 3 roky úvěr 3,5 mil. na 15 let( našetřit aspoň 2 mil. = úvěr pouze 3,5 mil., splátka 26500 přeplatek 1275000kč) Není nutno navyšovat FO
• Varianta = nezateplovat

• Výpočet návratnosti dle tabulky p. Nekoly
• Výhody nevýhody

• 22.12. 2010 od 18.00 hod  ( v případě nepřítomnosti je možné stav zaslat emailem)

•  5. shromáždění SVBJ společně s vyúčtováním v březnu 2011 (účetní zpráva o hospodaření)

Program 3.  shromáždění    S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

4.3.2010

• STA- digitalizace
• Vchodové dveře: Cena- cca 200tis. (všechny 3 vchody)
• Rekonstrukce domovních zvonků
• Oprava komínů- havarijní stav
• Pohybové spínače na schodištích
• Nastěrkování podlah ve sklepech (Dle havarijního stavu)

• Navýšení plateb z původních 15 Kč /osobu na 55 Kč/ osobu
• Připomínky, nebo jiné návrhy

• Navýšení plateb z původních 150 Kč na 300 Kč (původní částka nepokrývá náklady)

• Pronájem sklepní místnosti ve vchodu 1676 na dobu 1 roku bezúplatně, pouze za paušální platbu elektřiny 200 Kč/měsíčně. P. Kopáček bude zodpovídat za osoby, které se budou v této klubovně zdržovat. Dále bude zodpovídat za nerušení nočního klidu, že zde nebude docházet ke kouření, konzumaci drog a alkoholu.

Program 2.  shromáždění    S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav ze dne:

• Prezenční listina
• Přivítání
• Kontrola schopnosti hlasování                                      Přítomno:  

• Získání IČO DIČ
• Účet (ČS)
• Ev. Listy
• Smlouva s AVE
• Smlouva s účetní
• Smlouva na výtahy
• Smlouva s VHS Kutná Hora
• Smlouva s ČEZ

• Představení pojišťoven
• Nejvhodnější
• Hlasování                                            pro:                       proti:                          zdržel se:   

• Možnost odkupu p. Miklianem a p. Jurkou (1000kč/ks) Demontáž a odvoz na vlastní náklady
• Připomínky, nebo jiné návrhy
• Hlasování                                            pro:     20                      proti:       1                    zdržel se:   0

• Návrh 6000kč pro výbor společenství za doposud vykonanou práci, která nebyla doposud ohodnocena.
• Připomínky, nebo jiné návrhy
• Hlasování                                            pro:                      proti:                        zdržel se:   

• Objednání kontejneru na odvoz odpadu
• Digitalizace bude v květnu 2010

• Usnesení
• Kolik lidí se zúčastnilo (prezenční listiny jako příloha)
• Ukončení druhého shromáždění

Program prvního  shromáždění    S.V.B.J.  Filipovská 1674-1676 Čáslav

• Prezenční listina
• Přivítání
• Kontrola schopnosti hlasování

• Výbor se jednomyslně dohodl na tomto složení:
• Předseda výboru:  Bc. Kosík M.
• Místopředseda:      Ing. Sloboda Igor
• Člen výboru:           Bc. Kužel Pavel

• Návrh na změnu způsobu hlasování z původního „podle velikosti podílů“ na „co bytová jednotka to jeden hlas“
• Připomínky, nebo jiné návrhy
• Hlasování

• Návrh směrnice společenství.
• Připomínky, nebo jiné návrhy
• Hlasování

• Návrh na uhrazení poplatků služeb notáře „Každá bytová jednotka přispěje na notářské služby  500 kč“
• Připomínky, nebo jiné návrhy
• Hlasování

• Návrh na  použití tel. čísel a e-mailů ke korespondenci výboru a společenství
• Připomínky, nebo jiné návrhy
• Hlasování

• Usnesení
• Kolik lidí se zúčastnilo (prezenční listiny jako příloha)
• Složení výboru
• Přijetí směrnice společenství
• Změna způsobu hlasování
• Zaplacení poplatků za notáře
• Elektronická korespondence
• Ukončení prvního shromáždění

Webová stránka byla vytvořena pomocí on-line webgenerátoru WebSnadno.cz